Pathologies du gros oeuvre

INTRODUCTION

• Les enjeux de la prévention sur les principales pathologies de l’immeuble et du logement
• Les points de vigilance
• Les obligations d’assurance et leurs garanties
• La garantie de parfait achèvement
• La garantie de bon fonctionnement
• La garantie décennale
• La garantie dommage-ouvrage
• Les obligations d’assurance des entreprises de travaux

LES PATHOLOGIES ET LEURS CAUSES, LE CONSTAT, LE DIAGNOSTIC ET LES TRAITEMENTS.

1. PATHOLOGIE DU GROS-ŒUVRE ET STRUCTURES

• Les différents types de fondations
• Les pathologies des fondations
• Les dallages
• Les tassements de dallage
• Les désordres des dallages
• L’affaissement de dallage et de cloisons
• Pathologies des murs enterrés
• Le terrassement
• Le cuvelage
• Les infiltrations
• Humidité en sous-sol
• Les systèmes de drainage
• Les fissures structurelles des maçonneries
• Pathologie des maçonneries de matériaux apparents (pierre, brique, etc.)
• Les défauts d’étanchéité des façades (brique, béton, etc.)
• Pathologie des balcons

2. PATHOLOGIES DES CHARPENTES COUVERTURES

• Déformation des charpentes bois et les désordres liés au traitement du bois
• Mouvement et déformation des charpentes
• Attaque des charpentes bois par condensation
• Condensation en sous-face de couverture métallique
• Infiltration des couvertures en tuiles
• Les toitures terrasses

3. PATHOLOGIES DES ENDUITS

• Enduits monocouches
• Micro-organisme en façade

WORKSHOP : VISITE D’UN IMMEUBLE DU BAILLEUR

• Identification et observation des éléments et équipements
• Relevé et analyse des anomalies, préconisations

Personnel en charge de la surveillance des bâtiments (manager technique de site ou chargé de maintenance patrimoniale)

Bases en maîtrise d’ouvrage

• Apports théoriques et méthodologiques
• Workshop
• Cas pratiques

• Quiz d’évaluation des connaissances
• Évaluation de la satisfaction à l’issue de la formation