Pathologie du bâti et des équipements
GT 02
10 participants max
Durée : 2 jours
OBJECTIFS DE LA FORMATION
Connaître les pathologies et les pannes les plus courantes des immeubles et des équipements
Acquérir une méthodologie de diagnostic pour préconiser
des travaux
Organiser le suivi et la réception des travaux
CONTENU
1. INTRODUCTION
- Les enjeux de la prévention sur les principales pathologies de l’immeuble et du logement
- Les points de vigilance
- Les obligations d’assurance et leurs garanties
– La garantie de parfait achèvement
– La garantie de bon fonctionnement
– La garantie décennale
– La garantie dommage-ouvrage - Les obligations d’assurance des entreprises de travaux
2.LES PATHOLOGIES DU SECOND ŒUVRE
Pour chacun des thèmes étudiés seront abordés : les pathologies et leurs causes, le constat, le diagnostic et les traitements.
- Plâtrerie et ciment
- Electricité : réglementation, installations électriques et appareillages
- Systèmes de chauffage et de production d’eau chaude
- Diagnostic thermique d’un bâtiment
- Installations de plomberie
- Recherche des fuites
- Equipements de menuiserie
- Revêtements de sol, mur et plafond
- Equipements et systèmes de ventilation
- Equipements de sécurité : parties communes, parties privatives
- Quelques pathologies courantes et leur traitement : humidité, condensation, ponts thermiques,…
3. APPLICATION PRATIQUE
- Sur un immeuble et dans un logement : identification et observation des élements et équipements, tests de vérification, relevé des anomalies
- En salle : analyse des relevés des anomalies et préconisations de traitement.
- Préconisations d’actions préventives pour éviter les désordres constatés
4. COMMANDE, SUIVI ET RÉCEPTION DE TRAVAUX
- Préconisation de travaux, étude des BPU et Marchés (CCTP), choix des prestations (exercices)
- Méthodologie de suivi des travaux, points de contrôle, relances des entreprises
- Méthodologie de réception de travaux, points de contrôle, réserves et réception finale
Public
Équipes de proximité et encadrants
Prérequis
Notions techniques de base et maîtrise du vocabulaire technique
Pédagogie
- Réalisation de diagnostics à partir de photos de désordres
- Visite sur site avec relevés de désordres
- Mises en situation
Évaluation
- Évaluation de compétences lors de mises en situation
- Évaluation de la satisfaction à l’issue de la formation