Nouvelles technologies dans les logements sociaux

MO 07

10 participants max

Durée : 2 jours

OBJECTIFS DE LA FORMATION

Avoir une vision d’ensemble des nouvelles technologies les plus courantes

Identifier les principales pathologies de ces nouvelles technologies

Prévenir les principales pathologies

Déterminer les prestations des contrats d’exploitation ou les remèdes à appliquer

INTRODUCTION

  • Contexte environnemental et économique
  • Les enjeux pour le secteur du bâtiment
  • Synthèse rapide du cadre réglementaire

1. RAPPELS
Comprendre le fonctionnement thermique d’un bâtiment

  • Les déperditions thermiques du bâtiment : paroi opaques, parois vitrées, ponts thermiques, renouvellement et infiltration d’air…
  • Unité de grandeur de la thermique du bâtiment : R, U, Up, Uw, Psy, lambda…, calcul simplifié d’un bilan thermique
  • La circulation d’air dans le bâtiment : Souhaité (obligations, systèmes), non souhaité (les fuites, mesures et indicateurs), consommation d’énergie
  • La problématique de la vapeur d’eau dans les parois : les phénomènes de condensation, spécificité dans les bâtiments anciens, la règle des 5/1

Principaux risques associés aux travaux d’amélioration de la performance énergétique du bâtiment

  • Condensation : humidité, moisissures, …
  • Défaut de ventilation : mauvaise qualité de l’air,…
  • Repérer, traiter et prévenir les désordres
    éventuels…Les outils d’auto contrôle

2. TECHNOLOGIES CLÉS DE L’ENVELOPPE

  • Isolation thermique par l’extérieur : avantages et inconvénients de l’ITE
  • Isolation des planchers hauts
  • Isolation des planchers bas
  • Remplacement des menuiseries : critères de sélection des ouvrants
  • Gestion du renouvellement de l’air : les défauts d’étanchéité, causes et remèdes, technologies de rénovation

Pour chaque point, seront abordés :

  • Le cadre réglementaire et normatif
  • Les différentes technologies existantes
  • Les points de vigilance

3. TECHNOLOGIES CLÉS DE CHAUFFAGE ET PRODUCTION D’ECS

  • Rappels sur les systèmes de chauffage à eau chaude : technologies de chaudières, régulation et programmation
  • Pompes à chaleur en relève ou remplacement de chaudière : conditions de mise en œuvre
  • Rappels sur la production d’eau chaude sanitaire : les différents principes de production et de distribution
  • Systèmes solaires thermiques : conditions de mise en œuvre

Pour chaque point, seront abordés :

  • Les principes et paramètres principaux
  • Les avantages et inconvénients
  • Les points de vigilance

4. AUTRES TECHNOLOGIES CLÉS

Production photovoltaïque

  • Principes et paramètres principaux
  • Conditions de mise en œuvre
  • Avantages et inconvénients
  • Points de vigilance
  • Revente totale : caractéristiques, contraintes, intérêt
  • Autoconsommation : principe, conditions d’utilisation

Exploitation des gisements géothermiques

  • Principes et paramètres principaux
  • Conditions de mise en œuvre
  • Avantages et inconvénients
  • Points de vigilance

Exploitation des autres gisements thermiques

  • Exploitation de l’énergie des eaux grises : principes, avantages et inconvénients
  • Exploitation de l’énergie thermique sous les panneaux photovoltaïques : principes, avantages et inconvénients

Gestion du confort d’été

  • Les apports solaires : constats,
  • Toitures végétalisées : principes, impacts
  • Végétalisation parois verticales : principes, impacts
  • Rôle de l’occupant dans le confort d’été
    → Un exemple de rénovation durable : le programme MIREIO

Service patrimoine, service maintenance

Bases en maîtrise d’ouvrage

  • Apports théoriques et réglementaires
  • Echanges de pratiques entre les participants
  • Quiz d’évaluation des connaissances
  • Evaluation de la satisfaction

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

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